Posts tagged: 固定資産税

低成長期の不動産

By , 2012年6月19日 1:14 PM

OKWAVEの質問で築25年の実家の活用法についての解答を見ていて、すばらしい

回答だと思ったものがありましたので、ご紹介します。

 

“高度成長期+インフレ+人口増加時代の日本では不動産の値段は時代とともに上昇していったものですから、使わない不動産でも保有しておくだけで50年もたつと100倍の値段になったもんです。
この時代の記憶が強烈なために、不動産を手放すことに関しては、儲かるチャンスを失うのではないかという、ためらいが残りがちです。
今や、低成長時代+デフレ+人口減少時代になったので、昔とは全く逆のことが起きているのです。 不動産は所有している人が資産を減らし、他人の不動産を賃借して賃料だけを支払う側が現金資産を構築する時代です。 現金には固定資産税不要、不動産を所有して税負担するようりも現金を寝かしておくほうが確実に資産形成が出来る時代です。 ”

 

まったく同感です。今後不動産価格の上昇はありえない…

でも、不動産には「思い出」とか「思い入れ」がからむので実家の処分は悩みますね。

NHK あさいち

By , 2012年5月22日 4:50 PM

5月21日朝放送された、NHKのあさいちで”空き家になった実家のたたみ方”という私にとっては

タイムリーな番組を放送してました。空き家の維持管理、解体、売却など結構わかりやすく説明してました。

おかげで、このサイトにアクセスする方が昨日、今日で急増しました。

番組の中で秋田県の空き家管理サービスの会社の仕事ぶりが紹介されていて、うれしかったです。

あと、空き家を更地にしてしまったあとの固定資産税の話をちょこっとしてましたが、実際この事が、日本全国の

空き家問題をややこしくしているように思います。税制の変更があれば、廃墟のような空き家も確実に減ると

思います。

 

 

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